Husbåd CUBO 105

Pris: 3.950.000 DKK
Ca. pris i Euro: 529.100 EUR

OBS: Viste priser kan være vekslet fra en anden valuta.

Specifikationer

  • Årgang: 2017

  • Længde: 18,47 m

  • Bredde: 5,47 m

  • Dybde: 0,98 m

  • Deplacement: 40.500 kg

  • Skrog: STÅL

  • Motor: Ingen motor

  • Ligger i: Nexø , DK

Unikke arkitekttegnede liebhaverboliger på vand - 3 stk. i første række i Nexø Havn mod Østersøens blå vande. Her får man både solopgang og solnedgang midt i det maritime liv i og omkring havnen. Tæt på restauranter, cafeer og Bornholms bedste badestrande ved Balka og Dueodde. Den gode investering eller som familiens afslapningssted – eller en kombination. Husbådene kan erhverves af virksomheder i selskabsregi, og tilsvarende af udlændinge som hidtil har været afskåret fra at erhverve fast ejendom på solskinsøen. Yderligere beskrivelse finder du i Annoncen på www.yachtbroker.dk, KLIK på "Beskrivelse" herover, eller skriv til per@yachtbroker.dk, og vi tilsender Salgsopstillingen.

Kontakt YachtBroker

YachtBroker Sydsjælland
+45 20964680
per@yachtbroker.dk
Motor
Motor årgang

0

Indenbords
Komfur

Ja

Køleskab

Ja

Toilet

Ja

Holdingtank

Ja

Brusebad

Ja

Køjer

6

TV

Ja

Varme

Ja

Cockpit
Cockpitbord

Ja

Cockpithynder

Ja

Diverse
Landstrøm (230V)

Ja

Trykvand

Ja

Unikke arkitekttegnede liebhaverboliger på vand - 3 stk. i første række i Nexø Havn mod Østersøens blå vande. Her får man både solopgang og solnedgang midt i det maritime liv i og omkring havnen. Tæt på restauranter, cafeer og Bornholms bedste badestrande ved Balka og Dueodde. Den gode investering eller som familiens afslapningssted – eller en kombination. Husbådene kan erhverves af virksomheder i selskabsregi, og tilsvarende af udlændinge som hidtil har været afskåret fra at erhverve fast ejendom på solskinsøen. Yderligere beskrivelse finder du i Annoncen på www.yachtbroker.dk, KLIK på "Beskrivelse" herover, eller skriv til per@yachtbroker.dk, og vi tilsender Salgsopstillingen.

Husbåd CUBO 105 beliggende i Nexø på Bornholm.
105 m2 beboelse i 2 plan – søsat i 2017 – 3 værelser – 1 badeværelse – 3 terrasser.

Unikke arkitekttegnede liebhaverboliger på vand - 3 stk. i første række i Nexø Havn mod Østersøens blå vande. Her får man både solopgang og solnedgang midt i det maritime liv i og omkring havnen. Tæt på restauranter, cafeer og Bornholms bedste badestrande ved Balka og Dueodde. Den gode investering eller som familiens afslapningssted – eller en kombination. Husbådene kan erhverves af virksomheder i selskabsregi, og tilsvarende af udlændinge som hidtil har været afskåret fra at erhverve fast ejendom på solskinsøen. Yderligere beskrivelse finder du i Annoncen på www.yachtbroker.dk, KLIK på "Beskrivelse" herover, eller skriv til per@yachtbroker.dk, og vi tilsender Salgsopstillingen.

De unikke boliger er på 105 m2 boligareal - og hertil 3 separate terrasser med flotte udsigtsmuligheder.

Husbådene er bygget i de ypperste og holdbare materialer efter Design og oplæg Cubo Arkitechts Aarhus.
Bygget og indrettet på Bornholm, jfr. BR2015++ i bornholmske kvalitetsmaterialer af bornholmske håndværkere - "der kan deres kram".
Husbådene er dermed isoleret til helårsbrug og læg mærke til detaljerne i materialerne på billederne i Annoncen. Læg mærke til det smukke plankegulv fra Østerlars Savværk der er lagt på trappe og 1.sal.

Indretning:
Husbåden er i to plan med terrasser på begge plan, 105 kvadratmeter beboelse (50 m2 + 55 m2) samt 3 terrasser på henholdsvis 20, 12 og 25 kvadratmeter.

Fra Kajen går man via gangbroen over på Husbådens terrasse/indgang. Terrassen i Stueplan er delvis overdækket og møbleret med havemøbler samt Weber Gasgrill. Fra Terrassen er der via skydedøren indgang til Køkken med god plads, stort spisebord, reol med mere. Vinkel køkkenet er udstyret med Siemens indbygnings Køl/frys, opvaskemaskine, emfang samt ovn og induktionskogeplade. Fra Køkken er der adgang til Walk inn Closet med garderobeplads og skabe. Indgang til Badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og Siemens Vaskesøjle, Flot og godt lysindfald fra de smalle vinduer. Desuden stort soveværelse med dobbeltseng og møbler. Direkte udgang til endnu en Terrasse på 12 kvadratmeter med møbler, herfra kan man tage sit morgenbad. I stueplan er der epoxy gulv med gulvvarme.
Fra Køkken er der trappe til 1. sal via trappen med massive trin af Østerlars træ. 1.sal er stuen med sofagruppe, TV, reoler med mere, hvorfra der er udgang til endnu en terrasse på 20 kvadratmeter med loungemøbler og fantastisk udsigt. Fra stue er der til indgang til soveværelse med to senge og skabsplads, samt adgang til et mindre værelse med sovesofa til 2 pers. og skabsplads. Fra disse to værelser er der god udsigt til havnen. 1 sal opvarmes med EL-paneler.

Opvarmning og teknik:
Båden opvarmes med EL varme. Epoxy gulv med Gulvvarme i Stueplan og el-radiatorer på 1. sal.
Tilslutninger:
• Strøm med egen måler.
• Kloak afløb til tank på Kajen, kører automatisk og tømmes efter behov.
• Vand: er tilsluttet vandværk.
De enkelte rum er indrettet med en optimal og funktionel LED-belysning, enten indbygget i loft eller som smukke lamper og spot.

Alle bekvemmeligheder på land er taget med ombord.

Inspektionslem / nedgang til teknik og skrog er i køkkenet. Platformen har lukkede opdriftstanke i forrest og bagerst som sikrer Husbåden. Derudover er der installeret sensorer for vand indtrængning med Alarmovervågning.
WiFi ombord.

Konstruktion:
Mål: 18,47 cm x 5,47 cm x 0,98.
Vægt: 40.500 kg. Skroget er af svejset stål med overfladebehandling.
20 års garanti på skrog mod tæring. Hvert 10. år skal underskrog inspiceres af dykker og Zink anoder udskiftes, hvis der er behov for det.
Bygget efter bygningsreglement BR15++.
Siderne udvendigt er aluminium bølgeplader der er overfladebehandlet til lang holdbarhed.
Terrasser er belagt med lærk terrassebrædder.
Vinduer: Velfac vinduer i træ og aluminium.

Den gode investering – Lejeindtægt:
Bornholm er et populært feriested, så er du som ny ejer interesseret i at udleje Husbåden f.eks. via Bornholm Tours, der har udlejning i dag, er dette muligt.
Estimeret lejeindtægt netto til Ejer ca. kr. 180.000, iht BornholmTours oplæg for perioden 1 april til 1 oktober 2020.

Nexø er Bornholms næststørste by med stolte søfartstraditioner. Havnen havde en kæmpe flåde, da fiskeriet havde sin glansperiode i 80’erne. Selvom der er løbet meget vand gennem havnen siden, er Nexø fulgt med tiden og er en dejlig by for feriegæster. Der sker meget for turismen i Nexø og på Bornholm idet hele taget. Tæt på restauranter, cafeer og Bornholms bedste badestrande ved Balka og Dueodde.

Hurtigt og nemt til Bornholm med Fly og Færge.
Det er nu blevet nemmere og billigere at tage til Bornholm med færgen fra, Ystad, Køge og ikke mindst Sassnitz, Fly fra Kastrup, Karup og Billund er også muligt til en fornuftig pris.

Bådplads og eventuel flytning:
Husbåden ligger i dag i Nexø, men kan også bugseres for Købers regning til ønsket lokation.

Pladslejen i Nexø er kr. 2.500 pr. måned og et årligt bidrag til kloak og vand på kr. 12.000.

Inddæknings plader til bugsering er klar. Lån af pumper arrangeres af bugserfirmaet. Slæbe certifikat er udarbejdet, så det er muligt at gå til, hvis man ønsker dette.

Økonomi:
Salgspris kr. 3.950.000
inkl. moms samt indbo, hvidevarer, service i køkken, møbler samt Webergrill.

Kontakt YachtBroker Sydsjælland v. Per Steen Johansen T: +45 2096 4680, M: per@yachtbroker.dk, for yderligere oplysninger og for at aftale besigtigelse.

Kontakt YachtBroker

YachtBroker Sydsjælland
+45 20964680
per@yachtbroker.dk

Beskrivelse og udstyrsliste er opgivet efter oplysninger fra ejer og YachtBroker indestår ikke for eventuelle fejl og unøjagtigheder

1. Dine cookie indstillinger
Alle cookies
Cookies der giver os mulighed for at analysere webstedets anvendelse, så vi kan måle og forbedre ydelsen, og cookies der bruges af reklameselskaber eller annoncerende selskaber til at slå annoncer op, som er relevante for dine interesser.
 Alle

Nødvendige
Cookies, der er nødvendige for funktionaliteten af ​​hjemmesiden
 Nødvendige cookies


2. Denne hjemmeside anvender cookies
En cookie er en lille tekst-fil, som vi gemmer på din computer for at kunne holde styr på, hvad der sker under dit besøg og for at kunne genkende computeren.
En cookie indeholder kun tekst, er ikke et program og indeholder ikke virus.

3. Formål med cookies på vores website:
Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere. Cookies hjælper os desuden med at få overblik over dit besøg på hjemmesiden, så vi løbende kan optimere og målrette hjemmesiden til dine behov og interesser. Cookies husker f.eks., om du tidligere har besøgt siden, om du er logget ind og hvilket sprog og valuta, du gerne vil have vist på hjemmesiden.

4. Sådan sletter eller blokerer du for cookies i din browser
minecookies.org/cookiehandtering


4. Liste over brugte cookies:
Navn Formål Udbyder
eucookie & CookielawOnlyRequired This cookie list YachtBroker
yblogin Session id cookie Yachtbroker
_ga Google Universal Analytics YachtBroker
_gat Google Universal Analytics YachtBroker
_gid Google Universal Analytics YachtBroker
fr Facebook widget and like Facebook
IDE Retargeting, optimization and reporting of adverts Doubleclick.Net

Vi bruger cookies til at tilpasse vores indhold og annoncer, til at vise dig funktioner til sociale medier og til at analysere vores trafik.
Vi deler også oplysninger om din brug af vores website med vores partnere inden for sociale medier, annonceringspartnere og analysepartnere. Få mere information

OK Læs mere